Ratgeber für Kurzzeitvermieter
Recht & Genehmigung
Umnutzungsantrag für die Ferienwohnung: Was in NRW gilt
Nutzungsänderung zur Ferienwohnung in NRW: Verfahren, Vorbescheid, Unterlagen, Gebühren und was seit dem 01.09.2026 gilt.
Kurzzeitvermietung in NRW anmelden: Pflichten im Überblick
Kurzzeitvermietung in NRW: Zweckentfremdung, Registrierpflicht, Registriernummer im Inserat — kommunal unterschiedlich. Der Überblick.
Brauche ich eine Registrierungsnummer? Die NRW-Liste ist kürzer, als Sie denken
Registrierpflicht in NRW: Nur acht Städte verlangen eine Wohnraum-ID. Was EU-Verordnung 2024/1028 und KVDG bedeuten — und was sonst überall gilt.
Wohnraum-ID beantragen: der Online-Antrag Schritt für Schritt
Wohnraum-ID für Kurzzeitvermietung in NRW: kostenloser Online-Antrag über bauportal.nrw, verlangte Angaben, Gebühren und die Pflichten danach.
Die 90-Tage-Grenze: Was sie wirklich bedeutet
Gibt es eine bundesweite 90-Tage-Regel für Kurzzeitvermietung? Nein. Was in NRW, Berlin, Hamburg und München wirklich gilt — mit Rechtsgrundlagen.
EU-Verordnung 2024/1028: Was sich für Vermieter ändert
Die EU-Kurzzeitvermietungs-Verordnung gilt seit Mai 2026: Registrierungsnummern, Plattform-Datenaustausch, KVDG — und was sich für Sie nicht ändert.
Kurzzeitvermietung in der Eigentümergemeinschaft: Was die WEG erlauben muss
Kurzzeitvermietung in der WEG: Der BGH schützt sie bei zulässiger Wohnnutzung — ein Verbot braucht Einstimmigkeit. Was vor dem ersten Inserat zu prüfen ist.
Steuer & Finanzamt
Der DAC7-Brief vom Finanzamt: Was er bedeutet
DAC7/PStTG: Warum Vermietungsportale Ihre Daten ans BZSt melden, ab welchen Grenzen und was Sie jetzt steuerlich tun sollten.
Kleinunternehmer in der Kurzzeitvermietung (Paragraf 19 UStG)
Kleinunternehmerregelung in der Kurzzeitvermietung: Umsatzgrenzen 25.000 / 100.000 Euro seit 2025, 7 Prozent Beherbergungssteuer und die Folgen.
Kurzzeitvermietung in der Steuererklärung: Anlage V, V-FeWo oder EÜR?
Vermietungseinnahmen richtig erklären: Anlage V und die neue Anlage V-FeWo, wann Vermietung gewerblich wird, 520-Euro-Regel und die Liebhaberei-Falle.
Betrieb & Gäste
Meldeschein für Ferienwohnungen ab 2025
Meldeschein-Pflicht ab 2025: nur noch für ausländische Gäste, Unterschrift, 1 Jahr Aufbewahrung, Bußgeld bis 1.000 Euro.
Versicherung bei Kurzzeitvermietung
Kurzzeitvermietung und Versicherung: Warum Standard-Policen oft nicht greifen, welche Anzeigeobliegenheit gilt und was zu prüfen ist.
Ihre Wohnung steht leer? Was Kurzzeitvermietung realistisch bringt — und was vorher zu klären ist
Leerstehende Eigentumswohnung auf Zeit vermieten: ehrliche Einordnung von Einnahmen und Kosten plus vier Prüffragen vor dem Start.
Schnelle Antwort gesucht? Im FAQ-Center finden Sie kurze Antworten mit Quelle; die Pflichten Ihrer Stadt zeigt der Kommunen-Radar.
Allgemeine Information, keine Beratung.