Für Eigentümer, die kaufmännisch rechnen
Ihre Wohnung verdient mehr — wir erledigen den Papierkram.
Recht, Amt und Steuer übernehmen wir — Sie gehen Schritt für Schritt bis zur ersten Buchung. Sehen Sie in einer Minute, was für Ihre Wohnung drin ist.
*Einzelbeispiel (eigenes 35-m²-Apartment, Düsseldorf, Mai 2026 — netto, ein Monat, vor Steuern). Ihr Ergebnis hängt von Lage, Auslastung und Rechtslage ab — bis hin zu 0 €. Keine Ertragsgarantie.
Kostenlos · unverbindlich · in einer Minute
Fünf Phasen. Eine Frage pro Schritt. Ihr Tempo.
Prüfen
Sie beantworten ein paar Fragen zu Ihrer Wohnung, und der kostenlose Ertrags-Rechner zeigt, was in Ihrer Lage drin ist. Der Kommunen-Radar liefert dazu die Regeln Ihrer Stadt — mit Quelle und Stand.
Genehmigen
Statt Behördendeutsch zu entziffern, nutzen Sie unsere fertigen Briefe ans Amt: unterschreiben, absenden, abhaken. Sie wissen bei jedem Schritt genau, was als Nächstes dran ist.
Einrichten
Mit Erklärvideos und klaren Checklisten machen Sie Ihre Wohnung gästefertig — von der Ausstattung bis zum Inserat. Sie sehen jeden Handgriff, bevor Sie ihn machen.
Live gehen
Ihr Inserat geht online, der Meldeschein liegt für den ersten Gast schon bereit. Ab der ersten Buchung vermieten Sie nach Ihren Preisen — nicht nach dem Mietspiegel.
Verwalten
Nach der ersten Buchung bleibt HostKlar an Ihrer Seite: Meldeschein- und Steuer-Werkzeuge und der Kommunen-Radar laufen weiter. Sie kümmern sich um Ihre Gäste — wir uns um den Papierkram.
Steuer & Amt — von Anfang an mitgedacht
Was das Finanzamt schon weiß — und wie HostKlar Sie vorbereitet
Das Amt bekommt Ihre Zahlen heute automatisch. Wer sie selbst sauber führt, geht jedem Schreiben gelassen entgegen. HostKlar hält vier Pflicht-Themen für Sie im Blick — die genau die Agenturen und Verwaltungs-Tools auslassen.
DAC7 — die Meldung ist längst unterwegs
Airbnb übermittelt Ihre Umsätze automatisch an das Bundeszentralamt für Steuern, und von dort fließen sie an Ihr Finanzamt. HostKlar gleicht diese Zahlen mit Ihren eigenen Aufzeichnungen ab und dokumentiert alles sauber — Sie wissen, was das Amt weiß, bevor der Brief kommt.
Anlage V & EÜR — das Jahr ist schon sortiert
Einnahmen und Ausgaben werden über das ganze Jahr gesammelt und den richtigen Kennziffern zugeordnet. Zur Steuererklärung liegt alles exportfertig bereit — mit Belegen, für Sie oder direkt für Ihre Steuerkanzlei.
Umsatzsteuer & Kleinunternehmer — der Blick auf die Grenze
Der USt-Monitor behält die Kleinunternehmer-Grenzen im Auge und zeigt Ihnen, ob und ab wann Sie Umsatzsteuer schulden. So sehen Sie rechtzeitig, was auf Sie zukommt — statt es am Jahresende zu erfahren.
Meldeschein & Kurtaxe — vorbefüllt aus der Buchung
Der Meldeschein wird aus den Buchungsdaten vorbefüllt, die Kurtaxe nach der Satzung Ihrer Kommune berechnet. Jede Angabe kommt mit Quelle und Stand — damit Sie bei jedem Formular auf der sicheren Seite sind.
Allgemeine Information, keine Steuerberatung.