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Dürfen wir Besuche zählen? Ein eigenes Statistik-Cookie, keine Werbenetzwerke, jederzeit widerrufbar — Details.

Leistungen ▾

Überblick

Alle Leistungen auf einer SeiteWas die Software tut und was sie ausdrücklich nicht tut.

Anfangen und anmelden

Anschreiben und VordruckeZwölf Vorlagen, vorausgefüllt aus Ihren Antworten Aufgaben und TermineTermine aus Ihren Angaben, mit Quelle und Stand

Laufender Betrieb

Kalender und AbrechnungAirbnb-Kalender lesen und die Abrechnung dazulegen Gästeseite und RechnungenEine Web-Adresse für Ihre Gäste, fünf vorbefüllte Nachrichten und Rechnungen mit fortlaufender Nummer.Unterlagen ablegenPrüfsumme, Ablaufdatum, Änderungsprotokoll Mehrere WohnungenAlle Wohnungen Ihres Kontos nebeneinander, eine Zeile je Wohnung.

Steuer und Buchhaltung

Selbstauskunft zum ServiceIhre eigenen Angaben zu Reinigung, Verpflegung und Empfang, ausgewertet zu einer Ampel, mit Quelle und Stand.Umsatzsteuer-VoranmeldungKennziffern aus Ihren Buchungen, fertig zum Abtippen in ELSTER. Übermittelt wird nichts.Buchhaltung und BelegeJournal und Belege: jede Zeile bleibt nachvollziehbar Übergabe an die KanzleiJahrespaket zum Herunterladen, Lesezugang auf Ihre Einladung

Lösungen ▾

Erste Wohnung

Ihr Weg zur ersten VermietungDie Stationen bis zur ersten Buchung, zum Durchblättern ohne Ton.Ist Ihre Wohnung geeignet?Selbst-Check zu Stadt, Eigentümergemeinschaft, Lage und Wirtschaftlichkeit.Erlaubnis der EigentümergemeinschaftDer Weg zum Beschluss, mit vorbereitetem Anschreiben zum Kopieren.Ihr erstes InseratFotos, Titel und Text Schritt für Schritt aufbauen, mit Bausteinen zum Kopieren.

Wohnung steht leer

Ihre Wohnung steht leer?Was Kurzzeitvermietung realistisch bringt und was vorher zu klären ist.Kurze BeispielrechnungOrt, Größe, heutige Nutzung, Ziel. Danach sehen Sie eine Spanne mit Quellenangabe.Was Kurzzeitvermietung wirklich bringtOffene Beispielrechnung mit allen Annahmen, auch den unangenehmen.

Bereits auf Airbnb

Der DAC7-Brief vom FinanzamtWas in dem Schreiben steht und was Sie damit tun können.Meldung der Plattformen (DAC7)Was Airbnb und andere Portale an die Steuerverwaltung melden, mit Quelle und Stand.Meldeschein ab 2025Was sich geändert hat und wie lange die Blätter aufzubewahren sind, mit Quelle und Stand.Die 90-Tage-GrenzeWas sie bedeutet und wo sie vorkommt, mit Quelle und Stand.

Mit Steuerbüro

Übergabe an Ihre KanzleiJahrespaket zum Herunterladen, Lesezugang auf Ihre Einladung.Anlage V, V-FeWo oder EÜR?Welche Anlage wann in Frage kommt, mit Quelle. Keine Steuerberatung.Kleinunternehmer bei Airbnb (Paragraf 19 UStG)Was die Regelung bedeutet und welche Grenzen erfasst sind, mit Quelle und Stand.

Wissen ▾

Nachschlagen

RatgeberArtikel zu Amt, Recht und Steuer — mit Quelle und Stand.Häufige FragenKurze, belegte Antworten zum Durchsuchen.ErklärclipsSchritt für Schritt zur ersten Vermietung, zum Durchblättern ohne Ton.

Prüfen und rechnen

Kommunen-RadarWas für Ihre Stadt erfasst ist, mit Quelle und Stand.Ertrags-RechnerEine Spanne aus Ihren eigenen Angaben, mit offengelegten Annahmen und ohne Anmeldung.Investitions-RechnerKauf durchrechnen mit Ihren eigenen Annahmen: Einnahmen, Kosten und Ihre monatliche Kreditrate.

HostKlar

Über HostKlarWer dahintersteht, was HostKlar leistet und was es bewusst nicht ist.Hilfe-CenterWegweiser zu Ratgeber, Fragen und Radar.Impressum und KontaktAnbieter, Anschrift und wie Sie uns erreichen.

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Wo liegt Ihre Wohnung?

Stadt oder Postleitzahl genügt — wir zeigen Ihnen später die Regeln genau für Ihren Ort.

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